FIATO PREMIER THỦ ĐỨC

Fiato Premier Thủ Đức nằm trong khu dân cư khép kín, thuộc dự án Thăng Long Home Hưng Phú. Dự án này đã quy tụ hàng loạt những tiện ích hiện đại, mang đến những trải nghiệm sống sang và nghỉ dưỡng tại gia. Fiato premier còn là dự án căn hộ đón đầu xu hướng “smart building” với các tiện ích chuẩn công nghệ 4.0 ngay trong ngôi nhà của bạn.

Vậy dự án Fiato Premier có gì đặc biệt? Giá bán căn hộ Fiato Premier hiện tại là bao nhiêu? Dự án căn hộ khởi công khi nào và khi nào mới bàn giao?… Tất cả sẽ được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Sky Invest tổng hợp chi tiết và đánh giá dự án Fiato Premier qua bài viết sau đây.

THÔNG TIN NỔI BẬT CĂN HỘ FIATO PREMIER

?Vị trí dự án Fiato Premier được đánh giá chính là một trong những quỹ đất vàng còn sót lại tại Thành Phố Thủ Đức. ️?Fiato Premier được xây dựng trên tổng diện tích đất 16.592m2 với 2 phân khu C1 và C2 gồm 4 tháp căn hộ (AVITA, BENITO, COSY và DREAM) cao 15 tầng, dự án có 2 tầng hầm riêng biệt với tổng số 464 căn hộ ️? Mật độ xây dựng rất thấp chỉ 25-27%, và mặt bằng tiện ích thì được phủ kín cùng với nhiều hạng mục như công viên, khuôn viên cho trẻ em, sinh hoạt ngoài trời, và cả hồ bơi trên không tại tầng. ️? Giá chào bán dự án căn hộ Fiato Premier và dự kiến khoảng 49 triệu/m2. Với mức giá này được xem là còn rất nhiều tiềm năng tại thị trường Thành phố Thủ Đức. ️? Căn hộ Fiato Premier mang phong cách thiết kế hiện đại ở châu Âu. Mỗi căn hộ đều được thiết kế một cách rất hài hòa, và đồng bộ về tổng thể, từ những chi tiết nhỏ ☎ HOTLINE: 0934.54.3939

️?️?Giá bán dự kiến của dự án Fiato Premier được Chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường Bất động sản trung bình từ 49 – 52 triệu/m² ở ngay giai đoạn 1. Đây được xem là mức giá đầu tư và có thể nói là cạnh tranh nhất toàn khu vực Thành phố Thủ Đức.️?️?

GIỚI THIỆU

Giới thiệu tổng thể dự án căn hộ Fiato Premier

FIATO Premier là dự án căn hộ đón đầu xu hướng “smart building”, dự án được xem là dự án tiên phong đạt chuẩn công nghệ 4.0. Tại FIATO Premier, khách hàng sẽ có cơ hội tận hưởng thành tựu công nghệ tương lai để nâng cấp cuộc sống như: bãi đỗ xe thông minh, hệ thống quan trắc theo dõi chất lượng môi trường, kết nối với ban quản lý chỉ với một ứng dụng duy nhất, tự động nhận diện người lạ bằng công nghệ camera đa lớp, nhận diện khuôn mặt khi sử dụng thang máy để không còn nỗi lo quên thẻ từ.

Căn hộ Fiato Premier Thủ Đức nằm trong khu dân cư khép kín, thuộc dự án Thăng Long Home Hưng Phú. Dự án này đã quy tụ hàng loạt những tiện ích hiện đại, mang đến những trải nghiệm sống sang và nghỉ dưỡng tại gia.

FIATO Premier thu hút sự quan tâm của các khách hàng có nhu cầu mua ở thực và các nhà đầu tư khi được chăm chút chi tiết, bài bản vào hệ tiện ích. Với sự hợp tác với các đơn vị uy tín để cùng tạo ra dự án chất lượng nhất.

VINACCO – Đơn vị tổng thầu xây dựng hàng đầu trên cả nước với các công trình xây dựng chung cư cao tầng, khách sạn, thủy lợi – thủy điện, hạ tầng giao thông.

SCQC, CONINCO – Những thương hiệu có nhiều năm kinh nghiệm trong công tác tư vấn giám sát xây dựng, luôn tạo được sự uy tín và tiếng vang lớn trên thị trường.

DP Consulting – Đơn vị thiết kế với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp, đảm bảo cung cấp sản phẩm và tư vấn tốt nhất về kiến trúc kỹ thuật – kinh tế.

CBRE – Đơn vị tư vấn quản lý vận hành nổi tiếng trên toàn cầu, được vinh danh là công ty Tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam trong 7 năm liên tiếp.

BIDV, Vietcombank, ABBank – Ngân hàng liên kết, đảm bảo cho việc hỗ trợ và vay vốn với mức ưu đãi tốt nhất cho nhà đầu tư.

QUY MÔ

Thông tin chi tiết dự án căn hộ Fiato Premier Thủ Đức

Tên thương mại	FIATO PREMIER
Vị trí dự án	• Mặt tiền đường 635 Tô Ngọc Vân, thành phố Thủ Đức, Tp. HCM
Chủ đầu tư	• Hưng Phú Investment
Thi công cọc móng	• Delta
Tổng thầu xây dựng	• SCQC, Vinacco…
Thiết kế kiến trúc	• DP Consulting
Đơn vị quản lý	• CBRE
Diện tích toàn khu	• 16.592 m2
Mật độ xây dựng	• 25 – 28%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, văn phòng, dịch vụ, shophouse, officicetel
Quy mô dự án	• Diện tích xây dựng: 1,6ha, 2 phân khu 4 Tháp: Avita, Benito, Cosy, Dream • Số lượng sản phẩm: 215 nhà phố và biệt thự, 383 căn hộ 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse và 81 căn Thương mại dịch vụ • Số tầng: 15, 2 hầm • Diện tích sản phẩm: 81-110m2
Tiện ích dự án Fiato Premier	• Trường giáo dục, trường tiểu họ, công viên, trung tâm thể dục thể, thao, quảng trường, Vườn nướng, …
Khởi công xây dựng	• Quý 4/2021
Dự kiến bàn giao	• Quý 4/2023
Pháp lý	• Sổ hồng lâu dài
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
TƯ VẤN BÁN HÀNG	☎ Hotline: 0934.54.3939

CHỦ ĐẦU TƯ

Giới thiệu chủ đầu tư căn hộ cao cấp dự án Fiato Premier

Chủ đầu tư dự án chung cư Fiato Premier là Hưng Phú Invest ( thuộc Thăng Long Home Group ) – được chính thức thành lập vào năm 2010. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư, phát triển, tư vấn, tiếp thị và mô giới bất động sản, các khu resort, du lịch nghỉ dưỡng. Phát triển và phân phối các dự án khu đô thị quy mô lớn ở Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Thuận như: Đông Tăng Long, Thanh Long Home Hiệp Phước,…

Cho đến nay, công ty đã không ngừng nổ lực phát triển, đầu tư vào rất nhiều dự án quy mô lớn hàng trăm ha tại các tỉnh và thành phố lớn như: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận. Hiện tại, Thang Long Real đã triển khai các sàn giao dịch và văn phòng đại diện tại các thành phố trọng điểm với các vị trí chiến lược đáp ứng nhu cầu tiếp thị và mua bán bất động sản cho đông đảo quý khách hàng.

VỊ TRÍ

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Fiato Premier

Vị trí dự án Fiato Premier sở hữu vị thế độc tôn bậc nhất tại địa chỉ Tô Ngọc Vân tuyến quận Thủ Đức, dự án chỉ cách Phạm Văn Đồng 1km nối liền đến Quốc Lộ 1A. Fiato Premier sở hữu vị trí liền kề với vòng xoay trung tâm Thủ Đức, nơi phát triển kinh tế và cực kì sầm uất.

Hiện nay, TP Thủ Đức được đánh giá là khu vực có lượng giao dịch sôi động với lượng căn hộ bán ra chiếm phần lớn nguồn cung mới toàn TP HCM và sức tiêu thụ đạt mức cao. Theo các chuyên gia, TP Thủ Đức hội đủ nhiều điều kiện để bứt phá nhanh chóng trong chu kỳ 5-10 năm tới, hứa hẹn là miền đất hứa cho giới trẻ, giới tri thức về đây sinh sống. Những phân khúc như nhà ở thông minh dự kiến là hướng ưu tiên của các chủ đầu tư bất động sản khu vực này.

LIÊN KẾT VÙNG NHANH CHÓNG

? Từ dự án có thể di chuyển nhanh quan các quận lân cận Phú Nhuận, Gò Vấp và Quận 9,hơn nửa Vị trí giao thương chiến lược, nằm giữa TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, mang lại lợi thế kết nối độc đáo mà không dự án nào sánh được.

?Hệ thống giao thông đa dạng di chuyển nhanh đến các tuyến đường lớn như: Tô Ngọc Vân, đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành đai 2, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân, Metro Bến Thành – Suối Tiên.

? Kết nối giao thông: Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, đường sắt Metro.

TIỀM NĂNG KHU VỰC TP. THỦ ĐỨC

Thành phố Thủ Đức tương lai trực thuộc TPHCM sẽ được thiết kế không gian rộng rãi, xanh sạch đẹp, hiện đại, có khả năng tương tác cao, trở thành nơi đáng sống..

UBND TPHCM cũng giao Sở GTVT nghiên cứu mở rộng mạng lưới giao thông đường sắt đô thị trên địa bàn các quận hướng Đông và định hướng kéo dài tuyến metro số 1 kết nối với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.

Nghiên cứu mở rộng mạng lưới xe buýt, BRT trong khu vực phía Đông gắn với các trung tâm phát triển, các khu dân cư mới và kết nối với tuyến metro số 1 đang hình thành. Từ đó, nâng tỉ lệ người sử dụng giao thông công cộng (đường bộ, đường sắt, đường thủy) trong khu vực từ 10% lên 25% vào năm 2025

TIỆN ÍCH

Tiện ích vượt trội tại căn hộ dự án Fiato Premier

Tiện ích đẳng cấp tại dự án Fiato Premier được thiết kế với thế mạnh không gian sống xanh cùng diện tích căn hộ lớn, hệ tiện ích tại dự án cũng là một điểm cộng. Cư dân được trải nghiệm mua sắm tại tuyến phố thương mại ngay trong nội khu, tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ các dịch vụ giải trí, ẩm thực, shopping thời thượng. Ngoài ra nhờ vị thế đắc địa nên tiện ishc ngoại khu cũng không “kém cạnh”.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Ở Fiato Premier khu giải trí – thương mại dịch vụ đẳng cấp, hồ điều tiết trong lòng dự án, công viên,… tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, văn minh là những chi tiết đắt giá.

✨Đặc biệt, hệ tiện ích tại tầng 4 mở ra một cuộc sống thời thượng với hai hồ bơi vô cực rộng hơn 400m2, nơi cư dân thả mình giữa làn nước trong mát thư giãn sau một ngày làm việc bận rộn và ngắm nhìn thành phố từ trên cao;

✨Vườn thiền và vườn yoga nơi cư dân tìm thấy những phút giây tĩnh tại, cân bằng thân – tâm – trí;

✨Vườn nướng BBQ mở ra không gian quây quần và những phút giây vui vẻ của gia đình, bạn bè; ngoài ra còn có khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu thể thao ngoài trời…

✨Tại mỗi phân khu đều được trang bị hồ bơi vô cực riêng diện tích trên 200m2, chiều dài 40m gần đạt tiêu chuẩn hồ bơi Olympic là 50m. Ngoài ra còn có hồ bơi riêng cho trẻ em với diện tích trên 70m2, vườn thiền, vườn yoga, khu thể thao đa năng, phòng gym, vườn nướng BBQ giữa không trung…

✨Để tối ưu trải nghiệm sống cho cư dân, chủ đầu tư trang bị công nghệ thông minh smart buidling 4.0, thông qua hệ thống Access Control, cư dân có thể đặt
lịch sử dụng các tiện ích, tra cứu mức tiêu thụ điện nước, và tương tác nhanh chóng với ban quản lý chỉ bằng một chạm.

✨Ngoài ra, tính an toàn tại dự án được nâng cấp lên mức cao nhất nhờ hệ thống camera đa lớp tự động nhận diện khuôn mặt; hệ thống cảnh báo và phòng cháy chữa cháy địa chỉ; hệ thống quan trắc theo dõi chất lượng môi trường, không khí…

Dẫn đầu xu hướng với căn hộ thông minh đỉnh cao

Hiện nay, các chủ đầu tư đã và đang chạy đua công nghệ khi ứng dụng nhiều thành tựu công nghệ vào trong các dự án bất động sản, dự án căn hộ, không đứng ngoài cuộc, chủ đầu tư Hưng Phú Invest cũng sẽ đầu tư hàng loạt công nghệ vào dự án của mình như:

• Hệ thống Camera đa lớp công cộng có nhận diện khuôn mặt
• Hệ thống kiểm soát phân tầng thang máy
• Hệ thống PCCC và cảnh báo cháy thông minh
• Cư dân được phép lựa chọn khu vực công cộng để giám sát đề cao quyền cư dân
• Cư dân được đảm bảo an toàn ở mức cao nhất khỏi mọi rủi ro từ trộm cắp, mất kiểm soát an ninh khu vực, hoả hoạn, cháy nổ, biến đổi thời tiết khí hậu, ô nhiễm môi trường.

• Thông tin môi trường thông minh
• Hệ thống đậu xe thông minh
• Kết nối ban quản lý qua ứng dụng
• Quản lý dịch vụ qua Smartphone
• Hệ thống quản lý kỹ thuật toàn nhà thông minh

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Xét về tiện ích ngoại khu, Fiato Premier được thừa hưởng rất nhiều từ những “tặng phẩm” đã có sẵn. Có thể kể đến:

✨ Coop.mart, Big C, Giga Mall, White Palace đang hiện hữu tại Thủ Đức.

️✨ Các ông lớn như Vingroup với trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, Nguyễn Kim,…đồng loạt phát triển.

️✨Fiato Premier gần Công viên Trung tâm Thể dục thể thao Văn hóa Tam Phú với quy mô gần 80 ha trong tương lai sẽ trở thành một trung tâm giải trí hiện đại hàng đầu tại khu Đông Sài Gòn nhằm đáp ứng tốc độ phát triển và nhu cầu của người dân tại đây

MẶT BẰNG

Mặt bằng tổng thể căn hộ Fiato Premier

Mặt bằng dự án Fiato Premier Thủ Đức với vị trí đắc địa, tạo thế Minh Đường Tụ Thủy, mang lại tài lộc thịnh vượng chắc chắn sẽ còn tăng giá trị trong thời gian tới. Với tổng quy mô 9,2ha cùng diện tích xây dựng thấp và không gian xanh rộng, hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại. Sự đa dạng trong loại hình sản phẩm giúp khách hàng thoải mái lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.

Dự án gồm 2 phân khu với 4 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp ra thị trường 464 sản phẩm đa dạng từ loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn thông
tầng (duplex), căn thương mại dịch vụ ở các tầng khối đế, cho đến penthouse. Tất cả các căn đều có diện tích rộng, thiết kế thông thoáng với hệ ban công
rộng lên đến 2,8m giúp đón nắng gió tự nhiên tràn vào không gian sống.

Thiết kế các tầng dự án là:

• Tầng 1 – 3: Shophouse
• Tầng 4: Căn hộ thương mại và căn hộ thấp tầng
• Tầng 5 – 6: Duplex Villa
• Tầng 7 – 13: Căn hộ
• Tầng 14 – 15: Penthouse

Dự án Fiato Premier gồm 4 tháp A – B – C – D. Tháp A: 10 căn /sàn, Tháp B: 10 căn /sàn, Tháp C: 14 căn /sàn, Tháp D: 08 căn /sàn. Toàn dự án có 61 căn shophouse ở tầng khối để có tổng. Tháp A 10 căn, tháp B 24 căn, tháp C 15 căn, tháp D 12 căn.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất, khi nhận được thông báo từ chủ đầu tư. Quý khách hàng có thể liên hệ hotline 0934.54.3939 để nhận mặt bằng chi tiết.

THIẾT KẾ

Thiết kế dự án căn hộ Fiato Premier sang trọng, hiện đại

Thiết kế chi tiết dự án Fiato Premier gồm 2 phân khu bao gồm 4 tháp cao 15 tầng mang tên Avita, Benito, Cosy và Dream, cung cấp hơn 400 sản phẩm như căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn thông tầng (duplex), căn thương mại dịch vụ và penthouse. Trong đó, căn thương mại dịch vụ chỉ có 81 căn, được đánh giá là dòng sản phẩm phiên bản giới hạn, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Diện tích các sản phẩm tại dự án là:

• 2 phòng ngủ: 72 – 75,6 – 78,5 m²
• 3 phòng ngủ: 101,9 – 104,3 – 104,9 m²
• Duplex: 132,6 – 140,4 – 159,8 m²
• Penthouse: 204,4 – 277,6 – 297,6 m²
• Shophouse 3 tầng: 160,5 – 267,0 – 348,8 m²

NHÀ MẪU

Nhà mẫu căn hộ dự án Fiato Premier Thủ Đức

Nhà mẫu dự án Fiato Premier được xây dựng hoàn thiện với các bố trí đầy đủ trong căn hộ, tạo cái nhìn tổng quan cho khách hàng và nhà đầu tư đến để trải nghiệm. Nhằm mục đích tạo ra không gian sống thực nhất để cư dân tương lai có thể hình dung cuộc sống của mình sau này.

Nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu nhận bảng nội thất chi tiết dự án Fiato Premier để lại thông tin dưới form sau hoặc liên hệ hotline 0934.54.3939 để được hỗ trợ nhanh nhất.

THANH TOÁN & ƯU ĐÃI

Chính sách thanh toán và ưu đãi mua căn hộ Fiato Premier

Chính sách thanh toán Fiato Premier cực kì linh hoạt và hấp dẫn, chủ đầu tư dự án cùng ngân hàng BIDV, Vietcombank, ABBank sẽ hỗ trợ một cách tối đa nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư có nhu cầu sở hữu cho mình căn hộ dự án một cách dễ dàng nhất.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

• Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% cố định trong 18 tháng hoặc cho đến khi nhận nhà
• Thanh toán nhanh chiết khấu 5%

Đợt	Thời điểm thanh toán	Thanh toán theo thời gian
	Đặt cọc – Ký phiếu đặt cọc	100 triệu/sản phẩm
	7 ngày kể từ ngày đặt cọc, Kh ký Hợp đồng đặt cọc	15% (đã bao gồm 100 triệu đặt cọc)
1	10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán	30% (đã bao gồm tiền cọc 15%)
2	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 1	5%
3	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 2	5%
4	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 3	5%
5	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 4	5%
6	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 5	5%
7	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 6	5%
8	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 7	5%
9	2 tháng từ ngày thanh toán đợt 8	5%
10	Thông báo bàn giao sản phẩm	25%
11	Thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	5%

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

?BOOKING 100 TRIỆU/CĂN thời gian chuẩn bị 3 – 5 ngày thanh toán ký hợp đồng cọc 15%

?8 tháng sau ký hợp đồng mua bán đóng 15% tính luôn Vat

?Thanh toán 2 tháng 5% có Vat cứ thế đến 70%

?Đến Quý 2/2024 Thông báo nhận nhà đóng 25% vô ở, 12 đến 16 tháng sau thông báo nhận sổ đóng 5% đủ 100%

?Chiết khấu 1% cho khách hàng YCTV và chuyển cọc

?Chiết khấu 0,5% cho khách hàng giao dịch ngày sự kiện

?Chiết khấu 0,5% cho khách hàng thanh toán đúng hạn.

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ chung cư dự án Fiato Premier

Giá bán mới nhất của dự án Fiato Premier được Chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường Bất động sản trung bình từ 49 – 52 triệu/m² ở ngay giai đoạn 1. Đây được xem là mức giá đầu tư và có thể nói là cạnh tranh nhất toàn khu vực Thành phố Thủ Đức. Nếu xét theo mặt bằng giá các chung cư xung quanh và giá trị mà dự án mang đến cho quý khách hàng thì đây là mức giá TỐT, rất đáng cân nhắc. Và các căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện dựa trên tiêu chuẩn cao cấp.

Hiếm khi có một dự án chuẩn tiện ích cao cấp tại TP. Thủ Đức đang chào bán với giá trên dưới 100 triệu/m2. Vì vậy, trong tháng 04/2024 Fiato Premier sẽ thu hút đông Quý khách hàng quan tâm gần xa, đặc biệt khách hàng quan tâm về hổ khẩu căn hộ TP Thủ Đức.

Nếu khách hàng quan tâm đến đầu tư bất động sản hoặc thích căn hộ cao cấp tại dự án Fiato Premier đừng ngần ngại liên hệ vào hotline: 0934.54.3939 để được chuyên viên chúng tôi tư vấn hoặc cũng có thể để lại thông tin dưới form sau để nhận bảng giá bán mới nhất về dự án.

KÝ GỬI

Nhận ký gửi mua bán cho thuê căn hộ Fiato Premier

Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi cho thuê căn hộ Fiato Premier. Quý anh/chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0934.54.3939 với nội dung như sau:

• Bán/cho thuê căn hộ Fiato Premier
• Mã căn hộ: Block – Tầng – Mã số căn hộ
• Diện tích xây dựng: ….m²
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
• Lợi nhuận muốn thu về: ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. (Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình)
• Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký gửi bán/cho thuê căn hộ Fiato Premier tại đây:

BỘ CÂU HỎI Q&A MÀ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM NHẤT VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ FIATO PREMIER: