Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Grand Marina SaiGon Quận 1 hiện tại đã có những gì? Dự án Grand Marina SaiGon có lừa đảo? Chủ đầu tư Grand Marina SaiGon như thế nào? Có uy tín hay không? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án Grand Marina SaiGon. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu Sky Invest sẽ cập nhật một số thông tin để khách hàng có thể yên tâm hơn về dự án.
Pháp lý dự án Grand Marina SaiGon
Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Grand Marina SaiGon đã hoàn thiện hay chưa?
Dự án Grand Marina SaiGon được xây dựng ngay 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh & Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích lên đến 10 ha cung ứng ra thị trường với 4000 căn hộ được kiến tạo với tổng thể 8 tòa tháp cao chọc trời. Quy mô dự án Grand Marina SaiGon tuy lớn nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 45.5% vì thế tổng thể dự án đảm bảo sự thông thoáng tối đa với sự kết nối mềm mại giữa các không gian trong toàn dự án.
Tổng quan dự án Grand Marina SaiGon Quận 1
Vấn đề pháp lý luôn luôn là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá một dự án bất động sản, và là yếu tố quyết định chủ chốt đến việc mua đất/căn hộ/nhà phố của một khách hàng hay nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu về pháp lý dự án Grand Marina SaiGon:
Pháp lý dự án Grand Marina SaiGon đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu. Hiện tại, chủ đầu tư đã và đang hoàn tất các thủ tục pháp lý dự án Grand Marina SaiGon.
Grand Marina SaiGon đã hoàn thiện các giấy tờ pháp lý bao gồm:
✔️ Sơ đồ Quyết định duyệt đồ án 1/500.
✔️ Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TP. Hồ Chí Minh cấp.
✔️ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở tài nguyên và môi trường cấp.
✔️ Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp đã được ban hành.
✔️ Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng cấp.
Để ra bộ pháp lý dự án Grand Marina SaiGon hoàn thiện chủ đầu tư cần phải thực hiện quy trình tương đối phức tạp, được cấp phép bởi bộ xây dựng và được bảo chứng bởi đơn vị thẩm định PTDA uy tín. Đầu tiên là công chứng sổ đất của dự án, xin quyết định chấp thuận xây dựng dự án, Quy hoạch 1/500. Sau đó xin giấy phép xây dựng. Và cuối cùng tiến hành làm móng, nghiệm thu và ra bộ giấy phép chấp thuận huy động vốn.
Trong đó, giấy phép xây dựng và quyết định 1/500 là những yếu tố quan trọng liên quan trực tiếp đến quy trình ra sổ sau này. Vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý dự án căn hộ Grand Marina SaiGon.
Một dự án chung cư có hồ sơ pháp lý đầy đủ không thể thiếu những giấy tờ quan trọng trước khi xuống tiền mua căn hộ:
? Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: Văn bản này nhằm đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản.
? Sổ đỏ dự án: Đây là những giấy tờ chứng minh dự án đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là “đất sạch”, không có tranh chấp pháp lý về sau.
? Giấy phép xây dựng: Trừ những dự án thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng (theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014), còn lại các dự án căn hộ ngang nhiên xây dựng khi chưa có giấy phép sẽ bị xử phạt, thậm chí đình chỉ thi công, làm trễ tiến độ dự án và ảnh hưởng nghiêm trọng đến người mua.
? Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP): Nhằm đảm bảo sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc đầu tư xây dựng dự án căn hộ của chủ đầu tư đó.
Dự án căn hộ cao cấp Grand Marina SaiGon cơ bản đã hoàn thiệt khá sơ bộ về pháp lý và đang được chủ đầu tư hoàn thiện từng ngày từ. Vì thế khách hàng khi xuống tiền sở hữu sản phẩm sẽ hoàn toàn an tâm không phải lo lắng về rủi ro pháp lý cũng như tài chính của mình. Dự án Grand Marina SaiGon hứa hẹn sẽ là nơi an cư mang phong cách sống đẳng cấp và hứa hẹn sẽ chinh phục được tất cả các đối tượng khách hàng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.
Chủ đầu tư Grand Marina SaiGon như thế nào? Có uy tín hay không?
Chủ đầu tư phát triển dự án căn hộ Grand Marina SaiGon là Masterise Homes. Đây là chủ đầu tư bất động sản mang tầm quốc tế – thành viên của Tập đoàn Masterise Group, là nhà phát triển bất động sản quốc tế tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và thế giới.
Các đối tác của chủ đầu tư Masterise Homes
Tập đoàn đã có hơn 13 năm trong lĩnh vực bất động sản và gây tiếng vang lớn bởi chuỗi căn hộ cao cấp Masteri: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Masteri Centre Point.
Một số thông tin về chủ đầu tư Masterise Homes
Masterise Homes cam kết không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, tạo nên các giá trị vượt thời gian được công nhận trên toàn thế giới.
Vừa qua, khi thông tin Masterise Homes cùng hợp tác phát triển với tập đoàn Marriott International với kế hoạch xây dựng dòng sản phẩm Branded Residences – “Bất động sản hàng hiệu” tại dự án Grand Marina Saigon đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách hàng mua ở.
Sở dĩ sự hợp tác này thu hút được rất nhiều sự quan tâm bởi đây đều là những tập đoàn danh tiếng hàng đầu ngành trong và ngoài nước. Marriott International là tập đoàn khách sạn lớn nhất trên thế giới, khi kết hợp cùng Masterise Homes sẽ phát huy tối được tối đa thế mạnh và kinh nghiệm của đôi bên.
Chủ đầu tư dự án Grand Marina SaiGon là Masterise Homes
Tiềm lực tài chính mạnh được biểu hiện qua những quỹ đất vàng tại trung tâm mà công ty này sở hữu. Vừa qua, Tập đoàn Masterise Group đã mua lại 10 tòa tháp tại giai đoạn 3 dự án Vinhomes Grand Park, và một số quỹ đất lớn tại Thanh Đa Bình Thạnh.
Với bộ nhận diện thương hiệu mới, Tập đoàn Masterise Homes cam đoan không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc cao cấp có giá trị bền vững theo thời gian, dựa trên sự thấu hiểu khách hàng, áp dụng nền móng công nghệ hiện đại và hợp tác với các đối tác danh tiếng thế giới.
Dự án Grand Marina SaiGon được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Dự án có mức giá tham khảo trên thị trường từ 15.000$/m2.
Các dự án Masterise Homes đã triển khai
Các dự án của chủ đầu tư Masterise luôn bàn giao đúng tiến độ và chất lượng bàn giao đúng như đã hứa. Quý khách hàng có thể tham khảo một số dự án như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium, M-One … Tất cả các dự án Masterise Homes bàn giao được quý khách hàng đánh giá rất cao. Tiện ích và dịch vụ sau khi dự án Masterise hoạt động rất tốt.
Một vài dự án chuẩn bị bàn giao của Masterise Homes:
1. Masteri Centre Point
✔️ Vị trí: Thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9.
✔️ Loại hình : Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Duplex, Penthouse
✔️ Quy mô căn hộ: 70.783m2 – 10 Blocks – 5.094 căn.
✔️ Số tầng : 22 – 39 Tầng.
✔️ Diện tích: 50,7m2 – 53,54m2 – 68,7m2 – 77m2 – 95,96m2 – 100,46m2.
✔️ Bàn giao: Năm 2022
Dự án Masteri Centre Point do Masterise Homes làm chủ đầu tư
2. Lumiere Riverside
✔️ Vị trí dự án: 628 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
✔️ Nhà thầu xây dựng: Conteccons.
✔️ Loại hình: Căn hộ – Shophouse – Nhà Phố Ở – Nhà Phố Thương Mại – Biệt Thự
✔️ Quy mô: Tổng diện tích: 19, 395 m2. Số Lượng: 1030 căn hộ
✔️ Số tầng: 36 – 44
✔️ Diện tích: 49-52 m2, 68-77 m2, 92-113 m2
✔️ Giá bán: dự kiến từ 90 -115 triệu/m2
Dự án Lumiere Riverside do Masterise Homes làm chủ đầu tư
3. The Global City
✔️ Vị trí dự án: phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
✔️ Nhà thầu xây dựng: An Phong Construction
✔️ Loại hình: Nhà phố – Biệt thự – Shophouse – Căn hộ hạng sang
✔️ Quy mô: Tổng diện tích: 117,4 ha. Số Lượng: 1800 dự án thấp tầng + 10.000 sản phẩm cao tầng
✔️ Diện tích: 85-95-120 m2
✔️ Giá bán: từ 350 triệu đồng/m2
Dự án The Global City do Masterise Homes làm chủ đầu tư
Vậy pháp lý Grand Marina SaiGon Quận 1 sẽ không còn phải là mối lo lắng của cư dân khi quyết định đầu tư hoặc mua căn hộ ở tại đây. Để nhanh chóng sở hữu nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ hạng sang như ý, hãy liên hệ với Sky Invest qua hotline 0934.54.3939 ngay để được tư vấn cung cấp thêm thông tin nhanh nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON:
HOTLINE 24/7: 0934.54.3939
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hoặc đăng ký ký gửi/bán/cho thuê tại đây để nhận thông tin pháp lý các sản phẩm Grand Marina SaiGon mới nhất
?Thời gian dự kiến bàn giao dự án Grand Marina SaiGon?
⏰ Khởi công xây dựng Quý I/2020
⏰ Dự kiến bàn giao Năm 2024
?Vị trí địa chỉ dự án Khu căn hộ cao cấp Grand Marina SaiGon chính xác ở đâu?
Căn hộ Grand Marina Saigon tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Vị trí chính xác đặt tại số 2 đường Tôn Đức Thắng – Phường Bến Nghé. Đây là vị trí xây dựng có mặt tiền đông đúc, sầm uất. Hơn nữa đây còn là vị trí đặt ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm nên khả năng kết nối khu vực dự án càng trở nên đắt giá.
?Giá bán các sản phẩm dự án Grand Marina SaiGon hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ Grand Marina SaiGon được chủ đầu tư công bố chính thức đưa ra mức giá bán Grand Marina từ 15.000 USD/m2 đến 16.000 USD/m2. Mức giá này tương đương khoảng 345.735.000/m2 đến 391.833.000/m2.
Chi tiết bảng giá bán các căn hộ chung cư theo từng loại diện tích như sau.
? Căn hộ chung cư 1 PN – 1 WC ( 51 – 58 m2): 18 tỷ đồng
? Căn hộ chung cư 2 PN – 2 WC (78 – 100 m2): 26 tỷ đồng
? Căn hộ chung cư 3 PN – 2 WC (106 m2): 41 tỷ đồng
