Tại sao thị trường bất động sản Bình Tân ngày càng đắt giá? Tiềm năng nổi bật tại đây là gì?

Từ sự đột phá phát triển cơ sở hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ như Metro số 3A, Metro số 6,… đã góp phần tạo cú hích cho nền kinh tế và xã hội ở khu vực tại Quận Bình Tân ngày càng phát triển và trở nên đắt giá đồng thời là tâm điểm thu hút của thị trường bất động sản. Bất động sản Bình Tân được các chuyên giá đánh giá cao khi sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng cao trong việc mang lại tỷ suất sinh lời cho các nhà đầu tư hiện nay.

Tại sao thị trường bất động sản Bình Tân ngày càng đắt giá? Tiềm năng nổi bật tại đây là gì?

Vậy tiềm năng nổi bật tại đây là gì? Tại sao thị trường bất động sản Bình Tân ngày càng đắt giá? Hãy cùng Sky Invest tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Sự nóng lên của thị trường bất động sản Bình Tân vào những tháng cuối năm

Sau thời gian dài siết chặt, Ngân hàng Nhà nước đã có động thái nới room tín dụng. Điều này cũng đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm. Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ “nóng” trở lại khi dòng tín dụng khai thông, doanh nghiệp giải phóng được lượng hàng tồn kho, có thêm nguồn tiền để trả nợ và tích cực hơn trong việc phát triển nguồn cung mới.

Thị trường bất động sản Quận Bình Tân

Thông tin nới tín dụng đã lấy lại tinh thần cho các nhà đầu tư. Một số nhà đầu tư sành sỏi cho biết hiện tại đang là thời điểm tốt để nhà đầu tư chọn được hàng chuẩn bởi sau giai đoạn khó khăn những dự án yếu về pháp lý, chủ đầu tư non về tài chính đã gần như bị bỏ lại, không ra được hàng.

Trước đó, thị trường “ngủ đông” của các dự án BĐS địa bàn TP.HCM những tháng cuối năm 2019 và những tháng đầu năm 2020 đẩy nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh khó khăn chồng chất khó khăn. Thị trường BĐS bị ảnh hưởng bởi tâm lý e dè, ngân hàng siết chặt đầu vay, hậu quả của dịch Covid -19…

Thị trường bất động sản Quận Bình Tân

Chính vì thế, sau một thời gian im ắng, thị trường bất động sản tại khu vực miền Nam ngày càng sôi động trở lại với hàng loạt sản phẩm tốt cả về pháp lý, hạ tầng nằm ở mọi phân khúc đều đang rục rịch chuẩn bị mở bán trong giai đoạn Quý IV/2022. Hứa hẹn trong những tháng cuối năm sắp tới sẽ là một sự “bùng nổ” lớn đối với ngành bất động sản.

Đánh giá thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là quận chỉ mới được thành lập khoảng 20 năm, thế nhưng với cú hích phát triển từ cơ sở hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ như metro số 3A, metro số 6 cùng các trục đường huyết mạch được mở rộng như quốc lộ 1A, Tên Lửa, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương,… đã góp phần tạo điều kiện cho nền kinh tế và xã hội ở khu vực này phát triển vượt bậc.

TP.HCM cũng phê duyệt quy hoạch di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây dựng khu dân cư, trung tâm thương mại, đặc biệt dành hơn 24ha đất xây dựng công viên cây xanh để giảm thiểu vấn đề về môi trường, giúp cho hạ tầng và đất nền Bình Tân cũng gia tăng giá trị nhanh chóng.

Từ hạ tầng cơ sở phát triển đã tạo điều kiện thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn dần xuất hiện như trung tâm thương mại Aeon Mall, hệ thống siêu thị Co.op Mart, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Bệnh viện đa khoa quốc tế CIH, các trường học quốc tế, các khu đô thị, khu dân cư mới hình thành góp phần làm cho Bình Tân trở nên sôi động, sầm uất hơn bao giờ hết. Sự phát triển mạnh mẽ như vậy, Bình Tân sẽ mang nhiều tiềm năng trở thành khu vực đáng sống nhất tại TP.HCM trong tương lai gần.

Thị trường bất động sản Quận Bình Tân

Mặt khác, trước thực trạng ngày càng khan hiếm quỹ đất tại các quận trung tâm, người dân ngày càng có xu hướng dịch chuyển đến các quận mới để an cư lạc nghiệp. Vì lẽ đó mà giá thành bất động sản tại khu vực này cũng tăng phi mã.

Theo khảo sát từ đội ngũ chuyên viên Sky Invest cho thấy, tại thị trường khu Tây TP.HCM hiện đang có nguồn cung căn hộ khá ít ỏi từ một số dự án tiêu biểu như Akari City Bình Tân, Moonlight Centre Point; Stella En Tropic, căn hộ 9X Golden stella,…

Sắp tới đây, thị trường căn hộ tại quận Bình Tân sẽ được “giải cơn khát” với hơn 1000 căn hộ cao cấp đến từ dự án The Privia Khang Điền Bình Tân. Theo thông tin từ chủ đầu tư Khang Điền, dự án căn hộ cao cấp The Privia này sẽ có giá bán khoảng 60 triệu đồng/m2.

Dự án The Privia Khang Điền Bình Tân

Theo đánh giá chung, The Privia sẽ góp phần không nhỏ trong việc “hâm nóng” thị trường bất động sản tại quận Bình Tân trong dịp cuối năm sắp tới với sản phẩm căn hộ cao cấp cũng như chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư.

Tiềm năng nổi bật, tâm điểm thu hút của thị trường bất động sản Quận Bình Tân

Vị trí độc tôn – Mạng lưới kết nối nhanh chóng tiện lợi

Từ đây, bạn chỉ mất khoảng 25 phút đi xe máy vào trong trung tâm thành phố hoặc đi sang nhiều quận, huyện khác xung quanh. Đường đi cũng rất thuận tiện cho việc lưu thông. Hơn nữa, do địa hình tương đối cao hơn nhiều vùng khác nên cũng hạn chế được vấn đề ngập nước xảy ra.

Vị trí độc tôn – Mạng lưới kết nối nhanh chóng tiện lợi

Quận Bình Tân được biết đến là nơi cửa ngõ giao thương quan trọng nhằm kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố. Dù có khoảng cách khá xa so với các quận trung tâm nhưng Bình Tân lại tiếp giáp với nhiều quận lớn. Cụ thể:

• Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6
• Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
• Phía Nam giáp quận 8
• Phía Bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn

Cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc

Bởi sự phát triển của giao thông, các tuyến đường lớn mà cơ sở hạ tầng tại đây cũng có sự thay đổi lớn. Từ đây bạn cũng có thể đi quan các tuyến đường lớn được xây dựng rộng mở hơn, hiện đại hơn. Bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thuộc miền Tây bằng các đường quốc lộ.

Cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc

Chính vì vậy, khoảng cách từ Bình Tân đến các huyện đã được thu hẹp hơn và dễ dàng di chuyển hơn. Đó chính là tiềm năng lớn cho các dự án bất động sản và phát triển khu vực trong tương lai.

Tốc độ tăng trưởng nhanh

Đây là một trong số các vùng có tốc độ tăng trưởng và đô thị hóa nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy mà thị trường bất động sản tại Bình Tân luôn nóng lên từng ngày và không có dấu hiệu giảm nhiệt. Cho nên, nhiều nhà đầu tư đã tập trung tại nơi đây để đầu tư sinh lời nhiều hơn.

Giá bán các sản phẩm căn hộ “mềm” so với các khu vực khác

Mặc dù phát triển hiện đại, nhưng do là vùng đất ven thành phố, đông công nhân sinh sống nên mức sống ở đây cũng thấp hơn các vùng khác. Giá đất ở đây cũng sẽ thấp hơn giá mặt bằng chung của thị trường nhằm thích hợp với nhu cầu sống của người dân. Đây cũng là một lợi ích lớn của các nhà đầu tư bất động sản.

Chuỗi tiện ích đạ dạng đầy đủ có “1 0 2”

Hiện nay, bởi sự phát triển của đô thị, cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện đã kéo theo sự xuất hiện của các khu tiện ích cho người dân. Tiềm năng bất động sản cao thì sự đầu tư tại đây cũng ngày càng cao. Vì vậy, nhu cầu an cư, sinh hoạt, nghỉ dưỡng cũng ngày càng hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Các siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… dần dần được xây dựng lên nhanh chóng. Những khu đô thị, dự án chung cư cao cấp cũng đổ về nhiều hơn. Một số các công trình tiện ích an sinh xã hội cao cấp có thể kể đến như:

• Aeon Mall
• Bệnh viện Triều An
• Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City
• Mầm non Quốc tế Kindy City
• Mầm non Đông Nam Á (SEAS)
• Trường Cao đẳng giao thông vận tải III và trong tương lai là Khu Y tế kỹ thuật cao…
• Chính sự phát triển nhanh chóng này sẽ giúp cho Bình Tân sớm trở thành nơi tiềm năng đáng để sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh.

Tiềm năng tăng cao giá trị bất động sản trong tương lai 

Trước tình hình quỹ đất ngày càng khan hiếm hơn, các dự án mới đều được quản lý và kiểm định chặt chẽ hơn. Những người có nhu cầu an cư, đầu tư bất động sản đang có xu hướng chuyển đến những vùng ven trung tâm thành phố.

Tiềm năng tăng cao giá trị bất động sản trong tương lai

Nhờ vị trí địa lý thuận tiện, các tiện ích hiện đại, cơ sở hạ tầng phong phú mà Bình Tân sở hữu đã khiến nhiều người đổ dồn đến nơi đây nhiều hơn. Chính vì vậy, các dự án bất động sản đầy đủ pháp lý tại đây có khả năng sẽ có tính thanh toán tốt hơn. Giá trị bất động sản tại Bình Tân cũng sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.

The Priva Khang Điền – dự án viên ngọc xanh giữa lòng thành phố 

The Privia Khang Điền dự án khu căn hộ cao cấp sở hữu vị trí hiếm có khó tìm tại khu Tây Sài Gòn được ví như “viên ngọc xanh” giữa lòng thành phố nơi có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản bật nhất hiện nay. Dự án cung cấp ra thị trường hơn 1000 căn hộ được xây dựng với mật độ thấp, mảng xanh tối ưu mặt nước lớn đem lại không gian sống xanh gần gũi với thiên nhiên môi trường với giá bán ưu đãi chỉ từ 60 triệu/m2.

The Priva – Viên ngọc xanh giữa lòng thành phố dẫn đầu phong cách sống thời thượng

Đáng chú ý, The Privia còn được đầu tư phát triển vô số các tiện ích nội khu sang trọng, vượt trội đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho mọi khách hàng. Tinh tế – sang trọng – thông minh – tiện nghi là những tố chất mà The Privia Khang Điền mang tới cho cư dân tại đây.

The Privia Khang Điền – Dẫn đầu phong cách sống thời thượng

Được biết, dự án căn hộ The Privia hiện được đánh giá là khu chung cư có giá tốt nhất tại Sài Gòn và đảm bảo đầy đủ tiện ích cần thiết như bao dự án cao cấp khác. Mọi cư dân đều được thỏa thích sử dụng hồ bơi để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Hệ thống tiện ích nội khu đảm bảo sự văn minh, hiện đại phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giáo dục và giải trí.

Tiện ích nổi bật dự án The Privia Khang Điền

Yên Phú