Với những tiềm năng vượt trội, Lộc An đang chứng tỏ sự tăng trưởng rõ rệt về quy mô dự án và mặt bằng giá. Những năm gần đây, thị trường Lộc An bắt đầu ghi nhận sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn và được tiến hành đồng loạt bởi sự đổ bộ của các tập đoàn bất động sản lớn. Với những yếu tố cộng hưởng về vị trí địa lý, không gian và những gì thiên nhiên ban tặng cho Lộc An có thể nói, nơi đây mở ra cơ hội đầu tư sáng giá khi hội đủ yếu các tố đạt chuẩn để nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư kinh doanh.
Lộc An – Siêu phẩm đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi tại Lộc An
Đứng trước sự ảnh hưởng nặng nề của đại dịch đi cùng các mối lo về sức khỏe, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn đang chứng kiến sự “đổi vị” rõ rệt khi người mua chuyển hướng sang các sản phẩm gần gũi với thiên nhiên, tốt cho sức khỏe; đề cao giá trị tinh thần, gia đình thay vì chọn đô thị đông đúc, xa hoa.
Hiện tại, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Nam hiếm có khu vực nào thỏa mãn những tiêu chí trên. Trong khi đó, Lộc An lại hội tụ mọi yếu tố nổi bật để tạo nên một khu nghỉ dưỡng biệt lập, đảm bảo cảnh quan xanh, khí hậu trong lành cũng như đảm bảo về tiềm năng tăng giá.
“Siêu phẩm” đó chính là Làng sinh thái Lộc An, nằm tại huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Thời gian gần đây, Lộc An được xem là điểm đến của rất nhiều nhà đầu tư khắp cả nước với xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, vừa để nghỉ dưỡng vừa để đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi tại Lộc An
Lộc An là xã nằm ven quốc lộ 20 trên tuyến đường Hồ Chí Minh đi Đà Lạt cách thành phố Bảo Lộc khoảng 10km. Nằm trên tuyến đường giao thông huyết mạch – cao tốc Dầu Giây Liên Khương dự kiến khởi công tháng 10/2022, phù hợp để phát triển các khu nghỉ dưỡng ngay thời điểm hiện tại khi mà đường cao tốc còn chưa biết khi nào khởi công và đi vào hoạt động.
Với những tiềm năng vượt trội, Lộc An đang chứng tỏ sự tăng trưởng rõ rệt về quy mô dự án và mặt bằng giá. Những năm gần đây, thị trường Lộc An bắt đầu ghi nhận sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn và được tiến hành đồng loạt bởi sự đổ bộ của các tập đoàn bất động sản lớn. Đôi Dép – một trong những doanh nghiệp phát triển nghỉ dưỡng hàng đầu của tỉnh Lâm Đồng đã chọn Lộc An là nơi để xây dựng khu resort quy mô bậc nhất của mình.
Lộc An nằm trên tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sắp khởi công
Đây là bước chuyển biến đầu tiên tạo đà cho giá đất tăng vọt, nhanh chóng. Dù vậy, theo các chuyên gia thì mức giá bất động sản ở khu vực vẫn còn thấp hơn hơn so với các khu vực lân cận như Đà Lạt, Phan Thiết.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong 02 quý đầu năm 2021, trên địa bàn tỉnh ghi nhận lượng lớn giao dịch bất động sản (đặc biệt là đất nền) đạt 24.531 giao dịch (thông qua công chứng). Cuối năm 2021, chịu ảnh hưởng của đợt dịch bùng phát nhưng thị trường bất động sản Lâm Đồng vẫn được các nhà đầu tư quan tâm (đặc biệt là phân khúc đất nền) đạt hơn 15.000 giao dịch.
Với những yếu tố cộng hưởng về vị trí địa lý, không gian và những gì thiên nhiên ban tặng cho Lộc An cùng TP. Bảo Lộc, có thể nói, nơi đây mở ra cơ hội đầu tư sáng giá khi hội đủ yếu các tố đạt chuẩn để nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư kinh doanh.
Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang làm nóng thị trường bất động sản Lộc An, Bảo Lâm, Bảo Lộc
Giữa lúc thị trường bất động sản khắp nơi đều ảm đạm, bất động sản nghỉ dưỡng xanh, gần gũi với thiên nhiên được xem là một lựa chọn thông thái, sáng suốt của giới đầu tư giàu kinh nghiệm.
Từng du học và làm việc nhiều năm tại Châu Âu, đầu năm 2022, Nguyễn Duy (38 tuổi, quê Tây Ninh), một kỹ sư công nghệ quyết định về nước và trở thành nhà đầu tư công nghệ cũng như bất động sản. Duy chọn phân khúc đất nền xa thành phố để đầu tư sau vài tháng nghiên cứu kỹ thị trường.
“Tôi đã đi nhiều nơi trên thế giới và chỉ khi đặt chân đến vùng đất Lộc An tìm hiểu một số mô hình nghỉ dưỡng nơi đây thì mới thấy Việt Nam mình có một vùng đất có khí hậu tuyệt vời như vậy. Ở đây không quá lạnh đến mức có tuyết rơi, cũng không quá nóng mà nhiệt độ cứ đều đều từ 10 đến 22 độ, quá thích hợp cho du lịch nghỉ dưỡng” – ông Duy nói.
Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang làm nóng thị trường bất động sản Lộc An, Bảo Lâm, Bảo Lộc
Ông Duy cũng cho biết bạn bè của ông đã lên đây mua căn nhà thứ hai rất nhiều. Kể từ sau cú sốc đại dịch COVID-19 càng làm cho con người nhận thấy được giá trị của sức khỏe quan trọng như thế nào. Việc tìm một ngôi nhà thứ hai trên vùng đất cao nguyên vừa để nghỉ dưỡng, nâng cao sức khỏe vừa có thể cho thuê khai thác du lịch trở nên thiết thực hơn.
Với mô hình nhà vườn sinh thái có diện tích vừa phải, pháp lý đầy đủ, sổ hồng trao tay cùng giá bán cũng đang rất “dễ thở”, so với giá đất ở Đà Lạt thì ở đây dư địa tăng giá còn rất lớn. Đó cũng là lý do ông Duy quyết định mua 2 lô góc làng sinh thái Lộc An để đón đầu làn sóng “second home” đang diễn ra mạnh mẽ tại Bảo Lâm, Bảo Lộc thời gian qua.
Ông Nguyễn Văn Dũng – Đại diện đơn vị chủ đầu tư bất động sản – cho biết Làng sinh thái Lộc An nằm trên độ cao 900m so với mực nước biển, thừa hưởng trọn vẹn khí hậu ôn hòa quanh năm của cao nguyên Di Linh. Nhiệt độ trung bình cả năm tại Lộc An khoảng 21-22 độ C, nhiệt độ thấp nhất năm khoảng 16 độ C, nhiệt độ cao nhất năm khoảng 27 độ C.
Khí hậu tại Lộc An quanh năm vô cùng dễ chịu, mang lại cho dân cư cảm giác mát mẻ và se lạnh rất thư thái, rất thích hợp để tập yoga, thiền, chữa lành… Làng sinh thái Lộc An nằm ở xã Lộc An, một vùng đất còn tương đối hoang sơ chưa được khai thác công nghiệp nhiều nên được xem là lựa chọn cho loại hình bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng.
Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang làm nóng thị trường bất động sản Lộc An, Bảo Lâm, Bảo Lộc
“Vị trí Làng sinh thái Lộc An tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Xã Lộc An, tuyến đường này cũng là tuyến đường chính để đấu nối trực tiếp từ thành phố Bảo Lộc vào cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, nút giao cao tốc chỉ cách làng sinh thái Lộc An đúng 3km. Vì gần nút giao cao tốc nên kinh tế khu vực này sẽ phát triển mạnh, cùng với đó giá trị bất động sản cũng tăng theo trong tương lai” – ông Dũng nhận định.
Theo ông Dũng, tại Làng sinh thái Lộc An, ngoài pháp lỹ đầy đủ với sổ hồng từng thửa đất thì tiện ích nội khu cũng rất nhiều. Hệ thống điện, nước được thiết kế đồng bộ với hệ thống chiếu sáng và đường nội bộ. Khuôn viên cây xanh, vườn hoa, tiểu cảnh, hạ tầng, vỉa hè hoàn thiện.
Đặc biệt, khu cắm trại “Lều dome” hưởng trọn cảm giải “Chill” với cái lạnh của Tây Nguyên; khu Cà phê, nhà hàng điểm tâm buổi sáng cho cư dân. Tất cả các căn homestay tại đây đều có view đồi mây tuyệt đẹp. Chủ đầu tư còn có sẵn dịch vụ chăm sóc nhà cửa kết hợp khai thác homestay cho những cư dân trong làng sinh thái Lộc An.
Cắm trại tận hưởng không khí cùng gia đình, bạn bè tại Lộc An
Homestay ở đây được thiết kế độc đáo với hệ thống cửa kính, ban công tạo cảm giác cho không gian mở, thông thoáng nhất có thể để cư dân tận hưởng trọn vẹn không khí mát mẻ ở núi rừng cao nguyên. Thiết kế các căn nhà farm được các kiến trúc sư khéo léo kết hợp giữa truyền thống nhà vườn và sự hiện đại, sang trọng của nhà nghỉ dưỡng, kết hợp các loại vật liệu xanh cùng vườn cây xanh phía trước rất lý tưởng cho mọi góc nhìn.
“Kiến tạo một không gian sống lý tưởng, kết hợp nghỉ dưỡng và khai thác du lịch là mục tiêu của làng sinh thái Lộc An. Chúng tôi hướng đến những nhà đầu tư có nhu cầu mua “second home” và biết đón đầu cơ hội tại vùng đất tây nguyên này” – ông Dũng nói.
