Ngân hàng bảo lãnh dự án căn hộ chung cư cao cấp Grand Sentosa Nam Sài Gòn là ngân hàng nào? Ngoài ngân hàng đó còn đối tác cho vay khác không? Dự án có ưu đãi lãi suất gì khi vay không? Dự án có được hỗ trợ vay vốn không? Bài viết này sẽ giúp khách hàng giải quyết những thắc mắc trên, hy vọng sau bài viết này của Sky Invest có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về dự án Grand Sentosa.
Ngân hàng bảo lãnh dự án căn hộ chung cư cao cấp Grand Sentosa Nam Sài Gòn
Ngân hàng bảo lãnh dự án Grand Sentosa
Theo thông báo mới nhất từ chủ đầu tư Novaland thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam (MSB) sẽ là ngân hàng bảo lãnh đồng thời hỗ trợ cho khách hàng vay vốn khi mua nhà tại dự án Grand Sentosa Nam Sài Gòn.
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam (MSB) sẽ là ngân hàng bảo dự án Grand Sentosa
Yếu tố bảo lãnh của ngân hàng giúp cho khách hàng hoàn toàn yên tâm không sợ trường hợp dự án yếu vốn, không sợ không thể tích góp một lần một số tiền lớn để thanh toán được. Hơn nữa, lãi suất các ngân hàng này sẽ ngang với thị trường không lo bị quá cao.
Vài nét về ngân hàng MSB
MSB là ngân hàng thương mại cổ phần được thành lập đầu tiên tại Việt Nam. MSB cùng với các ngân hàng khác đã tạo nên hệ thống ngân hàng lớn mạnh ở Việt Nam. Hiện nay MSB có hơn 300 phòng giao dịch và 500 cây ATM trên khắp cả nước.
Sau hơn 30 năm hình thành và phát triển, MSB trở thành 1 trong 5 ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam. Hiện tại, ngân hàng MSB đã chính thức sáp nhập vào ngân hàng thương mại cổ phần Mê Kông với số vốn lên tới 123.000 tỷ đồng.
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam (MSB) sẽ là ngân hàng bảo dự án Grand Sentosa
MSB không chỉ nhận được sự tín nhiệm của khách hàng và còn được các tổ chức tài chính đánh giá cao. Điều đó thể hiện qua các giải thưởng danh giá mà MSB đã đạt được trong thời gian qua. Các giải thưởng và danh hiệu phải kể đến như:
Một số Giải tiêu biểu Quốc tế:
️? Giải “Ngân hàng tài trợ thương mại tốt nhất Việt Nam 2020” do Global Banking & Finance Review trao tặng.
️? Giải “Ngân hàng có giải pháp tài chính sáng tạo nhất dành cho chủ kinh doanh 2020” do Tạp chí International Finance trao tặng.
️? Giải “ Ngân hàng tốt nhất Việt Nam 2020” do Tạp chí Global Finance trao tặng.
Một số Giải tiêu biểu trong nước:
️? Top 10 Ngân hàng TMCP tư nhân uy tín 2019, 2020” do Vietnam Report và Báo điện tử VietNamNet trao tặng.
️? Giải “Ngân hàng đồng hành cùng DN vừa và nhỏ hiệu quả nhất 2020” do Tập đoàn Dữ liệu Quốc tế IDG và Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam trao tặng.
️? Giải “Nhà tạo lập thị trường chào giá tốt Nhất 2018” do Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) trao tặng.
Điều kiện vay vốn tại MSB:
- Độ tuổi từ 18 đến 70 tuổi.
- Thu nhập tối thiểu 5 triệu đồng/ tháng.
- Mục đích vay vốn: Vay mua/nhận chuyển nhượng bất động sản dự án cho bạn hoặc người thân. Áp dụng cho cả trường hợp bù đắp/thanh toán công nợ để mua/nhận chuyển nhượng bất động sản dự án.
- Có tài sản thế chấp: Có thể dùng chính bất động sản dự định mua/Tài sản khác để thế chấp tại MSB.
Ưu đãi cho vay cùng những chính sách hấp dẫn khác do ngân hàng đưa ra như sau:
Khi mua căn hộ tại dự án, khách hàng sẽ được ngân hàng MSB hỗ trợ cho vay với 75% GTSP, được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 1 năm, đồng thời cũng sẽ được miễn phí phí thanh toán nợ trước hạn. Vì thế, đến với Grand Sentosa, quý khách hàng sẽ rất dễ dàng sở hữu ngay cho mình một nơi sống chất lượng với những căn hộ có tiêu chuẩn hiện đại bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn mà không gặp phải bất cứ khó khăn gì về tài chính.
Bên cạnh đó ngân hàng còn có một số chính sách ưu đãi với các gói lãi suất vay mua nhà MSB như sau:
? Ưu đãi lãi suất vay mua nhà 1: Lãi suất 6.99% cho 6 tháng đầu, khoản vay từ 24 tháng
? Ưu đãi lãi suất vay mua nhà 2: Lãi suất ưu đãi 7.99% cho 12 tháng đầu, áp dụng cho khoản vay từ 36 tháng.
? Ưu đãi lãi suất vay mua nhà 3: Lãi suất ưu đãi trong 18 tháng đầu là 8.75%/năm, áp dụng với các khoản vay từ 48 tháng.
Ngay sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất thả nổi theo quy định cũng như biến động của thị trường. Nhìn chung, thời gian ưu đãi lãi suất càng dài thì khách hàng có thể chủ động lên kế hoạch trả nợ. Còn nếu khách hàng ổn định tài chính thì có thể lựa chọn gói ưu đãi ngắn hạn.
Lợi ích từ ngân hàng bảo lãnh MSB
Đối tác cho vay mua căn hộ chung cư cao cấp Grand Sentosa
Ngoài ngân hàng bảo lãnh thì còn rất nhiều ngân hàng làm đối tác cho vay đối với khách hàng cá nhân vay để mua căn hộ dự án như: Vietcombank, TP Bank, MB Bank, BIDV,… các ngân hàng này đều nằm trong top các ngân hàng uy tín với lãi suất vay cạnh tranh.
Tại Vietcombank, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích nổi bật:
- Lãi suất ưu đãi, cạnh tranh nhất trên thị trường
- Thời hạn cho vay linh hoạt theo thu nhập thực tế
- Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng
Đối tác cho vay mua căn hộ chung cư cao cấp Grand Sentosa Vietcombank
Tại TP Bank, vừa triển khai một gói lãi suất ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân vay mua, xây sửa nhà đất – nhà dự án và tiêu dùng thế chấp bất động sản tại ngân hàng, với mức lãi suất chỉ từ 5,9%/năm. Không chỉ vậy, gói vay cũng rất linh hoạt và được “may đo” phù hợp với nhu cầu của khách hàng, khi các khách hàng có thể lựa chọn một trong nhiềuphương án lãi suất siêu ưu đãi, tiêu biểu như gói lãi suất 5,9%/năm cố định trong 06 tháng hoặc 7,5%/năm cố định trong 12 tháng.
Đối tác cho vay mua căn hộ chung cư cao cấp Grand Sentosa TPBank
Bên cạnh đó, dự án cũng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của thị trường nhờ vào những chính sách bán hàng và thanh toán vô cùng hấp dẫn, đặc biệt là những ưu đãi cực kỳ giá trị trong đợt mới bản hiện nay. Nổi bật như:
- Khách hàng mua trong đợt mở bán đầu tiên sẽ nhận được ngay chiết khấu 3% GTSP hoặc nhận phần quà có giá trị lên đến 100 triệu đồng.
- Khách hàng không vay vốn ngân hàng sẽ nhận được chiết khấu 4% GTSP.
- Khách hàng thanh toán nhanh 70% sẽ nhận được chiết khấu 2% GTSP. Khách hàng thanh toán nhanh 95% sẽ nhận được chiết khấu 4% GTSP.
Hồ sơ chuẩn bị vay vốn mua căn hộ cao cấp dự án Grand Sentosa Nam Sài Gòn
Để có thể tham gia vay vốn mua căn hộ Grand Sentosa, trước hết khách hàng phải chuẩn bị sẵn một số hồ sơ, giấy tờ cá nhân quan trọng. Thông qua quá trình kiểm định kỹ càng với ngân hàng thẩm định cho vay. Chưa kể, lý lịch của người vay cần trong sạch, đảm bảo không dính dư nợ xấu trước đó và hiện tại không dính vào khoản nợ nào khác quá lớn.
Thêm vào đó, vấn đề thu nhập cá nhân hàng tháng của bạn cũng sẽ là “thủ tục” quan trọng, quyết định bạn có đủ tiêu chuẩn vay vốn không. Ngân hàng sẽ dựa vào sao kê lương chứng minh thu nhập, giấy phép kinh doanh, hợp đồng lao động, giấy tờ sở hữu tài sản lớn,… để thẩm định năng lực chi trả của bạn.
Cơ bản, hồ vơ vay vốn mua căn hộ Grand Sentosa sẽ gồm những giấy tờ sau:
? Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng (ngân hàng cung cấp – bạn điền thông tin)
? CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3
? Giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
? Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn (Ngân hàng cung cấp)
? Giấy tờ chứng minh thu nhập của bạn hoặc vợ chồng bạn: Bản sao kê lương 3 tháng gần nhất (Trường hợp thanh toán lương qua thẻ) hoặc giấy xác nhận bảng lương có dấu mộc của công ty (trường hợp công ty thanh toán tiền mặt).
? Hợp đồng lao động (thời hạn tối thiểu từ 1 năm trở lên)
? Các giấy tờ chứng minh bạn có tham giá đóng tiền bảo hiểm hàng tháng.
? Các loại thủ tục và giấy tờ liên quan khác.
Ví dụ tính lãi suất vay mua nhà
Anh An vay mua nhà ngân hàng MSB với số tiền là 1.000.000.0000 đồng trong thời hạn 15 năm (180 tháng). Lãi suất ưu đãi 6,99%/năm (0,5825%/tháng) áp dụng trong 1 năm đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 8,5%/năm.
Áp dụng công thức trên, ta có:
- Tiền gốc trả hàng tháng = 1.000.000.000/180 = 5.555.556 đồng
- Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 1.000.000.000 x 0,5825% = 5.825.000 đồng
- Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (1.000.000.000 – 5.555.556) x 0,5825% = 5.792.639 đồng
Như vậy:
- Tháng thứ nhất anh An sẽ phải trả = 5.555.556 + 5.825.000 = 11.380.556 đồng.
- Tháng thứ 2 anh An sẽ phải trả = 5.555.556 + 5.792.639 = 11.348.195 đồng.
Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền anh An phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 6,99%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 8,5%/năm.
Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay mua nhà tại ngân hàng MSB của anh An trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):
| Tháng | Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND) | Số tiền phải trả hàng tháng (VND) | Dư nợ gốc thực tế (VND) |
| 1/2021 | 5.825.000 | 5.555.556 | 11.380.556 | 994.444.444 |
| 2/2021 | 5.792.639 | 5.555.556 | 11.348.195 | 988.888.888 |
| 3/2021 | 5.760.278 | 5.555.556 | 11.315.834 | 983.333.332 |
| 4/2021 | 5.727.917 | 5.555.556 | 11.283.473 | 977.777.776 |
| 5/2021 | 5.695.556 | 5.555.556 | 11.251.112 | 972.222.220 |
| 6/2021 | 5.663.194 | 5.555.556 | 11.218.750 | 966.666.664 |
| 7/2021 | 5.630.833 | 5.555.556 | 11.186.389 | 961.111.108 |
| 8/2021 | 5.598.472 | 5.555.556 | 11.154.028 | 955.555.552 |
| 9/2021 | 5.566.111 | 5.555.556 | 11.121.667 | 949.999.996 |
| 10/2021 | 5.533.750 | 5.555.556 | 11.089.306 | 944.444.440 |
| 11/2021 | 5.501.389 | 5.555.556 | 11.056.945 | 938.888.884 |
| 12/2021 | 5.469.028 | 5.555.556 | 11.024.584 | 933.333.328 |
| … | ||||
| 11/2035 | 78.703 | 5.555.556 | 5.634.259 | 5.555.476 |
| 12/2035 | 39.351 | 5.555.556 | 5.594.907 | 0 |
Như vậy, tổng số tiền anh An phải trả khi vay mua nhà ngân hàng MSB là 1.626.403.006 đồng. Trong đó có 1.000.000.000 đồng tiền gốc và 626.403.006 đồng tiền lãi.
Qua bài viết trên cho thấy, ngân hàng bảo lãnh MSB là ngân hàng uy tín, có lãi suất vay thấp và hợp lí đồng thời các ngân hàng hỗ trợ vay vốn cũng đa dạng, lãi suất phù hợp nhiều tệp khách hàng.
Tổng quan dự án Grand Sentosa
Khách hàng có thể liên hệ chúng tôi sẽ có đội ngũ ngân hàng hỗ trợ khi quý khách mua căn hộ nếu cảm thấy công thức trên phức tạp và khó áp dụng. Khách hàng có thắc mắc nào về ngân hàng bảo lãnh dự án Grand Sentosa có thể liên hệ hotline 0934.54.3939 để được hỗ trợ.
THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN GRAND SENTOSA NAM SÀI GÒN:
HOTLINE 24/7: 0934.54.3939
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hoặc đăng ký ký gửi/bán/cho thuê tại đây để nhận thông tin về ngân hàng bảo lãnh dự án Grand Sentosa mới nhất
