Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Essensia Nam Sài Gòn hiện tại đã có những gì? Dự án Essensia Nam Sài Gòn có lừa đảo? Chủ đầu tư Essensia Nam Sài Gòn như thế nào? Có uy tín hay không? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án Essensia Nam Sài Gòn. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu Sky Invest sẽ cập nhật một số thông tin để khách hàng có thể yên tâm hơn về dự án.
Pháp lý dự án Essensia Nam Sài Gòn minh bạch, rõ ràng
Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Essensia Nam Sài Gòn đã hoàn thiện hay chưa?
Dự án Essensia Nam Sài Gòn được đầu tư và xây dựng ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM – tuyến đường giao thương huyết mạch với lộ giới 60m ngay trạm dừng của tuyến Metro số 4 và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng chừng 5km. Dự án sở hữu đủ 3 yếu tố vàng ” nhất cận thị, nhị cận giang, tâm cận lộ”. Có thể nói đây là dự án sở hữu 1 trong những quỹ đất vàng hiện nay.
Quy mô dự án lên đến 10.481 m² với mật độ xây dựng chỉ khoảng 33%, kèm theo đó là hệ thống tiện ích đa dạng theo tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt không gian xanh của sông Sài Gòn và kênh Rạch Dừa kết hợp với cảnh quan xanh nội khu càng nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Dự án Essensia Nam Sài Gòn
Vấn đề pháp lý luôn luôn là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá một dự án bất động sản, và là yếu tố quyết định chủ chốt đến việc mua đất/căn hộ/nhà phố của một khách hàng hay nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu về pháp lý dự án Essensia Nam Sài Gòn:
Pháp lý dự án Essensia Nam Sài Gòn vốn được xem là “giấy khai sinh” của dự án BĐS, do đó một dự án có tiềm năng sẽ là dự án có đầy đủ pháp lý. Cùng với vị trí, việc hoàn thiện pháp lý trước khi mở bán cũng trở thành điểm cộng hoàn hảo nâng tầm giá trị BĐS.
Đối với dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn đã hoàn thiện các giấy tờ sau:
– Giấy phép xây dựng
– Quy hoạch 1/500
– Chấp thuận đầu tư xây dựng
– Giấy phép bán hàng
– Bảo lãnh ngân hàng
Theo Sky Invest chúng tôi ghi nhận thì dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý để được phép công bố ra thị trường. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin chi tiết và giấy tờ liên quan khi chủ đầu tư chính thức công bố.
Để ra bộ pháp lý dự án Essensia Nam Sài Gòn hoàn thiện chủ đầu tư cần phải thực hiện quy trình tương đối phức tạp, được cấp phép bởi bộ xây dựng và được bảo chứng bởi đơn vị thẩm định PTDA uy tín. Đầu tiên là công chứng sổ đất của dự án, xin quyết định chấp thuận xây dựng dự án, Quy hoạch 1/500. Sau đó xin giấy phép xây dựng. Và cuối cùng tiến hành làm móng, nghiệm thu và ra bộ giấy phép chấp thuận huy động vốn.
Trong đó, giấy phép xây dựng và quyết định 1/500 là những yếu tố quan trọng liên quan trực tiếp đến quy trình ra sổ sau này. Vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý dự án Essensia Nam Sài Gòn.
Dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn chủ đầu tư Phú Long
Một dự án chung cư có hồ sơ pháp lý đầy đủ không thể thiếu những giấy tờ quan trọng trước khi xuống tiền mua căn hộ:
?Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: Văn bản này nhằm đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản.
?Sổ đỏ dự án: Đây là những giấy tờ chứng minh dự án đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là “đất sạch”, không có tranh chấp pháp lý về sau.
?Giấy phép xây dựng: Trừ những dự án thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng (theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014), còn lại các dự án căn hộ ngang nhiên xây dựng khi chưa có giấy phép sẽ bị xử phạt, thậm chí đình chỉ thi công, làm trễ tiến độ dự án và ảnh hưởng nghiêm trọng đến người mua.
?Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP): Nhằm đảm bảo sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc đầu tư xây dựng dự án căn hộ của chủ đầu tư đó.
Dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn cơ bản vẫn đang được chủ đầu tư hoàn thiện và sẽ được công bố trong thời gian sắp tới. Vì thế khách hàng khi xuống tiền sở hữu sản phẩm sẽ hoàn toàn an tâm không phải lo lắng về rủi ro pháp lý cũng như tài chính của mình. Dự án Essensia Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ là nơi an cư mang phong cách sống đẳng cấp và hứa hẹn sẽ chinh phục được tất cả các đối tượng khách hàng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.
Chủ đầu tư Essensia Nam Sài Gòn như thế nào? Có uy tín hay không?
GIỚI THIỆU CHUNG CHỦ ĐẦU TƯ ESSENSIA NAM SÀI GÒN
Chủ đầu tư dự án Essensia Nam Sài Gòn là Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long là thành viên của tập đoàn Sovico, thành lập vào năm 2005, trụ sở chính đặt tại Đường Nguyễn Văn Linh, Mỹ Hưng 2, Tân Phong, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.
Phú Long khẳng định vị thế chắc chắn cùng tiềm lực mạnh qua nhiều thươn vụ hợp tác với các đơn vị trong và ngoài nước triển khai nhiều dự án bất động sản cao cấp trên thị trường. Doanh nghiệp đang sở hữu quỹ đất lớn hơn 600ha trải dài từ Hà Nội, Đà Nẵng, Nhã Trang, TP. HCM và Kiên Giang – Phú Quốc.
Phú Long đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể và tập trung hướng đến các dòng sản phẩm dịch vụ cao cấp và hướng tới dòng sản phẩm dịch vụ cao cấp và tự hào về những ưu thế nổi bật và cam kết lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu phấn đấu cho những thành công lớn trong tương lai.
Chủ đầu tư dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn là Phú Long
MỘT SỐ DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ PHÚC LONG ĐÃ VÀ ĐANG PHÁT TRIỂN
DRAGON CITY
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (trục Bắc Nam) thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích: 65ha
- Quy mô: Gồm 600 căn biệt thự và 5000 căn hộ
Dự án Dragon City
CELESTA RISE
- Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 2,4ha
- Quy mô: Tổng số 2.400 căn hộ
Dự án Celesta Rise
CELESTA HEIGHTS
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
- Diện tích: 2,15ha
- Quy mô: 4 Blocks căn hộ chung cư cao 20 tầng, tổng số 752 căn hộ và 37 Shophouse
Dự án Celesta Heights
THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ESSENSIA NAM SÀI GÒN:
HOTLINE 24/7: 0934.54.3939
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hoặc đăng ký ký gửi/bán/cho thuê tại đây để nhận thông tin pháp lý các sản phẩm Essensia Nam Sài Gòn mới nhất
