Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Urban Green Thủ Đức hiện tại đã có những gì? Dự án Urban Green có lừa đảo? Chủ đầu tư Grand Urban Green như thế nào? Có uy tín hay không? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án Urban Green. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu Sky Invest sẽ cập nhật một số thông tin để khách hàng có thể yên tâm hơn về dự án.
Pháp lý minh bạch dự án Urban Green Thủ Đức
Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Urban Green Thủ Đức đã hoàn thiện hay chưa?
Dự án Urban Green Thủ Đức được đầu tư và xây dựng ngay mặt tiền đường số 6 giao nhau với mặt tiền đường quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức với vị trí đắc địa giàu tìm năng. Quy mô dự án lên đến trên 2ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 32%, kèm theo đó là hệ thống tiện ích đa dạng theo tiêu chuẩn Singapore, đặc biệt không gian xanh của sông Sài Gòn và kênh Rạch Dừa kết hợp với cảnh quan xanh nội khu càng nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Vấn đề pháp lý luôn luôn là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá một dự án bất động sản, và là yếu tố quyết định chủ chốt đến việc mua đất/căn hộ/nhà phố của một khách hàng hay nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu về pháp lý dự án Urban Green Thủ Đức:
Urban Green Thủ Đức đã hoàn thiện các giấy tờ pháp lý bao gồm:
✔️Chấp thuận đầu tư khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước.
✔️Giấy chứng nhận phòng cháy và chữa cháy.
✔️ Sơ đồ Quyết định duyệt đồ án 1/500.
✔️ Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TP. Hồ Chí Minh cấp.
✔️ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây chung cư.
✔️ Giấy phép xây dựng số 70/GPXD
Pháp lý dự án Urban Green Thủ Đức
Pháp lý dự án Urban Green Thủ Đức
Pháp lý dự án Urban Green Thủ Đức
Để ra bộ pháp lý dự án Urban Green hoàn thiện, chủ đầu tư cần phải thực hiện quy trình tương đối phức tạp, được cấp phép bởi bộ xây dựng và được bảo chứng bởi đơn vị thẩm định PTDA uy tín. Đầu tiên là công chứng sổ đất của dự án, xin quyết định chấp thuận xây dựng dự án, Quy hoạch 1/500. Sau đó xin giấy phép xây dựng. Và cuối cùng tiến hành làm móng, nghiệm thu và ra bộ giấy phép chấp thuận huy động vốn.
Trong đó, giấy phép xây dựng và quyết định 1/500 là những yếu tố quan trọng liên quan trực tiếp đến quy trình ra sổ sau này. Vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý dự án căn hộ Urban Green.
Một dự án chung cư có hồ sơ pháp lý đầy đủ không thể thiếu những giấy tờ quan trọng trước khi xuống tiền mua căn hộ:
? Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: Văn bản này nhằm đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản.
? Sổ đỏ dự án: Đây là những giấy tờ chứng minh dự án đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là “đất sạch”, không có tranh chấp pháp lý về sau.
? Giấy phép xây dựng: Trừ những dự án thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng (theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014), còn lại các dự án căn hộ ngang nhiên xây dựng khi chưa có giấy phép sẽ bị xử phạt, thậm chí đình chỉ thi công, làm trễ tiến độ dự án và ảnh hưởng nghiêm trọng đến người mua.
? Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP): Nhằm đảm bảo sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc đầu tư xây dựng dự án căn hộ của chủ đầu tư đó.
Dự án căn hộ cao cấp Urban Green Thủ Đức cơ bản đã hoàn thiện khá sơ bộ về pháp lý và đang được chủ đầu tư hoàn thiện từng ngày. Vì thế khách hàng khi xuống tiền sở hữu sản phẩm sẽ hoàn toàn an tâm không phải lo lắng về rủi ro pháp lý cũng như tài chính của mình. Dự án Urban Green hứa hẹn sẽ là nơi an cư mang phong cách sống đẳng cấp và hứa hẹn sẽ chinh phục được tất cả các đối tượng khách hàng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.
Pháp lý hoàn thiện dự án Urban Green Thủ Đức
Chủ đầu tư Urban Green Thủ Đức như thế nào? Có uy tín hay không?
Kusto Group là một tập đoàn đầu tư quốc tế đã được thành lập từ thời điểm cuối thập niên 90 tại Kazakhstan. Kusto Group có 15 năm kinh nghiệp xây dựng các doanh nghiệp và hiện đang làm việc với hơn 30 công ty trên khắp bốn châu lục. Kusto Group cam kết phát triển những doanh nghiệp có tiềm năng trở thành những doanh nghiệp hàng đầu trong nước và quốc tế trong tất cả các lĩnh vực.
Chủ đầu tư dự án Urban Green là Kusto Homes
Kusto Group hiện diện tại 9 quốc gia trên thế giới như Việt Nam, Trung Quốc Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ và Georgia. Tại Việt Nam, Kusto còn đầu tư vào Coteccons – là nhà thầu chính cho dự án Diamond Island, vật liệu xây dựng (VCM ở Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab)…
Kusto Homes là công ty chuyên về bất động sản trực thuộc Kusto Group, có trụ sở tại Singapore, là một tập đoàn đầu tư quốc tế, hoạt động đa ngành từ khai thác dầu mỏ và khí đốt, năng lượng, phát triển bất động sản…
Với tiềm lực tài chính vững mạnh, kết hợp với kinh nghiệm phát triển bất động sản và quản lý tại nhiều quốc gia trên thế giới, Kusto Homes mong muốn mang lại cho khách hàng một sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ xây dựng đề ra.
Chủ đầu tư dự án Urban Green là Kusto Homes
Các dự án Kusto Homes đã triển khai
Với chiến lược được minh chứng trong những năm hoạt động thực tế của mình, Kusto Homes được biết đến với các biện pháp tiếp cận lâu dài nhằm kiến tạo nên các giá trị bền vững với thời gian. Việc hoạch định kế hoạch cẩn thận và đưa ra giải pháp tối ưu dựa trên mục tiêu đề ra, các dự án của Kusto Homes đều tạo tầm cỡ lớn không chỉ ở thị trường Việt Nam mà còn trên toàn thế giới.
Các dự án tại Việt Nam: Diamond Island, Urban Green, Kosmo Tay Ho.
Các dự án quốc tế: Koktobe City, Alpiysky, Mega Kusto.
Các dự án chủ đầu tư Urban Green đã triển khai
Dự án Đảo Kim Cương của Kusto Home là dự án căn hộ nghỉ dưỡng sang trọng, độc đáo ở trung tâm TP.HCM. Tập đoàn Kusto đã đầu tư vào đây nguồn nhân lực tốt nhất. Cùng với đó là công nghệ tiên tiến và giải pháp xây dựng đổi mới vào dự án đầu tiên tại Việt Nam. Chắc chắn với dự án này, Kusto Home đã và đang tạo dựng uy tín vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Giải thưởng vinh danh của chủ đầu tư Kusto Homes
Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2017 (Vietnam Property Awards 2017) là một phần của Giải thưởng Bất động sản Châu Á (Asia Property Awards) do Property Guru – Tập đoàn truyền thông bất động sản hàng đầu Châu Á tổ chức.
Với tiêu chí đánh giá nghiêm ngặt, công bằng và minh bạch, Vietnam Property Awards là giải thưởng có tầm ảnh hưởng quốc tế và uy tín hàng đầu trong ngành bất động sản. Đây là lần thứ 3 giải thưởng tổ chức tại Việt Nam nhằm vinh danh các chủ đầu tư, dự án và thiết kế hàng đầu trên cả nước và đã trở thành một trong những sự kiện được mong chờ nhất của ngành bất động sản.
Giải thưởng danh giá của chủ đầu tư dự án Urban Green
Giải thưởng danh giá của chủ đầu tư dự án Urban Green
Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức là dự án mới đánh dấu sự trở lại với tầm nhìn và chiến lược dài hạn của Kusto Home tại thị trường Việt Nam. Thừa hưởng những giá trị và kinh nghiệm được đúc kết từ thành công của Đảo Kim Cương – Khu căn hộ hạng sang vốn đã tạo nên tiếng vang lớn trên thị trường, Urban Green hứa hẹn sẽ trở thành một trong những lựa chọn an cư và đầu tư hàng đầu mới tại thành phố Thủ Đức.
Vậy pháp lý Urban Green Thủ Đức sẽ không còn phải là mối lo lắng của cư dân khi quyết định đầu tư hoặc mua căn hộ ở tại đây. Để nhanh chóng sở hữu nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ hạng sang như ý, hãy liên hệ với Sky Invest qua hotline 0934.54.3939 ngay để được tư vấn cung cấp thêm thông tin nhanh nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN URBAN GREEN:
HOTLINE 24/7: 0934.54.3939
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hoặc đăng ký ký gửi/bán/cho thuê tại đây để nhận thông tin pháp lý các sản phẩm Urban Green mới nhất
?Thời gian dự kiến bàn giao dự án Urban Green Thủ Đức?
⏰Khởi công xây dựng Quý IV/2021
⏰Dự kiến bàn giao Quý IV/2024
?Vị trí địa chỉ dự án căn hộ cao cấp Urban Green chính xác ở đâu?
Dự án Urban Green Thủ Đức tọa lạc tại mặt tiền đường số 6 giao nhau với mặt tiền đường quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức với vị trí đắc địa giàu tìm năng. QL13 là tuyến đường huyết mạch đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp giúp kết nối dễ dàng thuận tiện hơn giữa TP. Hồ Chí Minh với Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
?Giá bán các sản phẩm dự án Urban Green Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ Urban Green Quận Thủ Đức tháng 04/2024 mới nhất được cập nhật từ chủ đầu tư Kusto Homes, giá rumor dao động từ 55 triệu/m2.
?Ưu đãi khi sở hữu căn hộ Urban Green Thủ Đức là gì?
Chính sách ưu đãi dự án căn hộ cao cấp Urban Green Thủ Đức được chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách và ưu đãi cho khách hàng. Tất cả các khách hàng khi quyết định chọn lựa mua căn hộ tại đây sẽ được hưởng những lợi ích như sau:
?Chỉ cần thanh toán trước 10% giá trị hợp đồng.
?Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị hợp đồng.
?Chính sách ưu đãi chiết khấu bán hàng 2% dành cho khách hàng đăng kí giữ chỗ.
?Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị hợp đồng.
?Ưu đãi lãi suất 0% trong 18% kể từ ngày ký hợp đồng mua bán hoặc thông báo bàn giao căn hộ, tuỳ thời điểm nào đến trước.
?Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
?Ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm kể từ thời điểm giải ngân.
