Pháp lý dự án Zenity Capitaland đã hoàn thiện đầy đủ chưa?

Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Zenity Capitaland hiện tại đã có những gì? Dự án Zenity Capitaland có lừa đảo? Chủ đầu tư Zenity Capitaland như thế nào? Có uy tín hay không? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án Zenity Capitaland. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu Sky Invest sẽ cập nhật một số thông tin để khách hàng có thể yên tâm hơn về dự án.

Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Zenity Capitaland đã hoàn thiện hay chưa?

Dự án căn hộ cao cấp Zenity Capitaland được triển khai trên khu đất rộng 2.948,2 m2 ngay cầu Nguyễn Văn Cừ, Quận 1, TP. HCM nên dễ dàng kết nối tiện ích nội thành và di chuyển đến các tỉnh thành cũng nhanh chóng. Zenity dự kiến cung ứng 198 căn hộ hạng sang full nội thất từ 1 đến 4 phòng ngủ để khách hàng thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

Vấn đề pháp lý luôn luôn là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá một dự án bất động sản, và là yếu tố quyết định chủ chốt đến việc mua đất/căn hộ/nhà phố của một khách hàng hay nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu về pháp lý dự án Zenity Capitaland:

Pháp lý dự án Zenity Capitaland đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu. Hiện tại, chủ đầu tư đã và đang hoàn tất các thủ tục pháp lý dự án Zenity Capitaland.

Zenity Capitaland đã hoàn thiện các giấy tờ pháp lý bao gồm:

✔️ Sơ đồ Quyết định duyệt đồ án 1/500.

✔️ Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TP. Hồ Chí Minh cấp.

✔️ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở tài nguyên và môi trường cấp.

✔️ Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp đã được ban hành.

✔️ Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng cấp.

Để ra bộ pháp lý dự án Zenity Capitaland hoàn thiện chủ đầu tư cần phải thực hiện quy trình tương đối phức tạp, được cấp phép bởi bộ xây dựng và được bảo chứng bởi đơn vị thẩm định PTDA uy tín. Đầu tiên là công chứng sổ đất của dự án, xin quyết định chấp thuận xây dựng dự án, Quy hoạch 1/500. Sau đó xin giấy phép xây dựng. Và cuối cùng tiến hành làm móng, nghiệm thu và ra bộ giấy phép chấp thuận huy động vốn.

Trong đó, giấy phép xây dựng và quyết định 1/500 là những yếu tố quan trọng liên quan trực tiếp đến quy trình ra sổ sau này. Vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý dự án căn hộ Zenity Capitaland.

Một dự án chung cư có hồ sơ pháp lý đầy đủ không thể thiếu những giấy tờ quan trọng trước khi xuống tiền mua căn hộ:

?Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: Văn bản này nhằm đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản.

?Sổ đỏ dự án: Đây là những giấy tờ chứng minh dự án đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là “đất sạch”, không có tranh chấp pháp lý về sau.

?Giấy phép xây dựng: Trừ những dự án thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng (theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014), còn lại các dự án căn hộ ngang nhiên xây dựng khi chưa có giấy phép sẽ bị xử phạt, thậm chí đình chỉ thi công, làm trễ tiến độ dự án và ảnh hưởng nghiêm trọng đến người mua.

?Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP): Nhằm đảm bảo sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc đầu tư xây dựng dự án căn hộ của chủ đầu tư đó.

Dự án căn hộ cao cấp Zenity Capitaland cơ bản đã có pháp lý đầy đủ và minh bạch, được chủ đầu tư hoàn thiện. Vì thế khách hàng khi xuống tiền sở hữu sản phẩm sẽ hoàn toàn an tâm không phải lo lắng về rủi ro pháp lý cũng như tài chính của mình. Dự án Zenity Capitaland hứa hẹn sẽ là nơi an cư mang phong cách sống đẳng cấp và hứa hẹn sẽ chinh phục được tất cả các đối tượng khách hàng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.

Chủ đầu tư Zenity Capitaland như thế nào? Có uy tín hay không?

Chủ đầu tư dự án Zenity Capitaland Quận 1 là CapitaLand Group một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất. Được niêm yết với trụ sở chính tại Singapore sở hữu một trong những hoạt động quản lý đầu tư bất động sản toàn cầu lớn nhất, Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm của CapitaLand tại châu Á.

CapitaLand cam kết là một nhà đầu tư lâu dài về bất động sản tại Việt Nam sở hữu 2 dự án phức hợp, gần 8.600 căn hộ chất lượng với 15 dự án nhà ở, 2 khu bán lẻ, cũng như hơn 6.400 căn hộ lưu trú thuộc 25 toà nhà tại bảy thành phố lớn – TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang.

Capitaland Group là một trong những tập đoàn Bất Động Sản đa dạng lớn nhất Châu Á với sự hiện diện trên hơn 250 thành phố và 30 quốc gia, chủ đầu tư tập trung phát triển ở các thị trường chính Singapore và Trung Quốc và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Việt Nam, ÚC, Châu Mỹ và Mỹ.

Tính đến nay, CLD đã có sáu dự án được chứng nhận là công trình xanh trong tổng danh mục đầu tư tại thị trường Việt Nam, bao gồm năm dự án căn hộ là d’Edge Thảo Điền, Feliz en Vista và Vista Verde ở TP.HCM cũng như Mulberry Lane và Seasons Avenue ở Hà Nội. Ngoài ra, Capital Place – dự án văn phòng hạng A của CLD, là tòa nhà văn phòng đầu tiên tại Thủ đô đạt chứng nhận LEED (hạng Vàng).

Các dự án Capitaland Development triển khai và để lại tiếng vang lớn trong thị trường bất động sản:

? Feliz en Vista (TP. HCM)

? Vị trí: phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

? Diện tích: 2.6ha

? Mật độ xây dựng: 40.64%

? Quy mô dự án: Bao gồm 4 block căn hộ cao 34 tầng với ~1100 căn hộ, Khối đế gồm 3 Tầng thương mại kết hợp bãi đổ xe

? Dự kiến bàn giao: đang cập nhật…

? Vista Verde (TP. HCM)

? Vị trí: 02 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

? Diện tích: 25,295 m²

? Mật độ xây dựng: 40%

? Quy mô dự án: Bao gồm 4 block căn hộ cao 35 tầng với 1,152 căn hộ

? Dự kiến bàn giao: Đã bàn giao

? Seasons Avenue (Hà Nội)

? Vị trí: Cổ Ngựa, Mỗ Lao, Hà Đông

? Diện tích: ~ 1,3 ha

? Mật độ xây dựng: 29,8%

? Quy mô dự án: Bao gồm 4 Tòa căn hộ: S1, S2, S3, S4 cao từ 40 – 41 tầng với 1.300 căn tại Seasons Avenue

? Dự kiến bàn giao: Đã bàn giao tòa S1

? Define (TP. HCM)

? Vị trí: phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

? Diện tích: Khoảng 4000 m2

? Mật độ xây dựng: đang cập nhật…

? Quy mô dự án: Bao gồm 1 tòa tháp cao 26 tầng với 88 căn căn hộ

? Dự kiến bàn giao: Quý I/2024, bàn giao hoàn thiện đầy đủ

? Heritage Westlake Hồ Tây,…

? Vị trí: 679 Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

? Diện tích: 9000m2

? Mật độ xây dựng: 40.64%

? Quy mô dự án: Bao gồm 1 tòa cao 25 tầng với 173 căn hộ thương gia vận hành quản lý bởi The Ascott Limited, 207 căn hộ 6 sao thương hiệu Somerset Regency Hà Nội

? Dự kiến bàn giao: đang cập nhật…

Với phân khúc sản phẩm đa dạng từ cao cấp cho đến hạng sang, các dự án của Capitaland Development đều nhận được đánh giá cao từ thị trường nhờ thiết kế ấn tượng, tiến độ đảm bảo, vận hành và quản lý chuyên nghiệp khi đi vào hoạt động.

Vậy pháp lý Zenity Capitaland sẽ không còn phải là mối lo lắng của cư dân khi quyết định đầu tư hoặc mua căn hộ ở tại đây. Để nhanh chóng sở hữu Căn hộ cao cấp, Shophouse, Duplex, Penthouse như ý, hãy liên hệ với Sky Invest qua hotline 0934.54.3939 ngay để được tư vấn cung cấp thêm thông tin nhanh nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP ZENITY CAPITALAND:

 HOTLINE 24/7: ‭ 0934.54.3939

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Hoặc đăng ký ký gửi/bán/cho thuê tại đây để nhận thông tin giá bán các sản phẩm Zenity Capitaland mới nhất